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Au sein du quartier du Mail, secteur très bien situé et animé bénéficiant de toutes les commodités sur place (commerces, marché, écoles, transports; nombreux BUS et le tram T6, forêt). Au 2ème étage/4 sans ascenseur, d'un immeuble bien entretenu, avec gardien et jardins, je vous propose de découvrir, ce 4p de 76m2 composé d'une entrée avec un grand placard sur mesure, un salon sur balcon filant exposition SUD. Une cuisine et son cellier, sans vis à vis sur les jardins de la résidence, 3 chambres avec placard, 1 salle de douches, 1 WC indépendant. Cet appartement est en très bon état. Carrelage ou parquet au sol, murs et plafonds repeints, toutes les fenêtres sont en Alu en double vitrage, volets électriques dans les deux chambres côté jardin. Persienne dans le salon. Le chauffe-eau a été changé en 2018! La porte d'entrée est blindée, serrure 3 points. Store sur le balcon filant. La résidence est calme et le ravalment est de 2015. Vous n’aurez donc que le plaisir de vous y installer ! Charges mensuelles ( 230€ env avec le chauffage et l'eau froide). Montant du foncier, 665€. Un cave complète ce bien. Je vous invite à le visiter sur RDV du Lundi au samedi de 9h00 à 20h00. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs inclus dans le prix indiqué de 3%TTC.
Code postal 78140
Surface habitable (m²) 76 m²
Surface loi Carrez (m²) 76 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur NON
Vue verdure
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition SUD
Année de construction 1968
copropriété OUI
Lot n° 155
Quote Part annuelle des charges 2 760 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 283 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,09 %
Charges 230 €
Taxe foncière annuelle 665 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de SOPHIE LECONTE IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à SOPHIE LECONTE IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SOPHIE LECONTE IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
* HAI : Honoraires d'Agences Inclus
