06 60 74 88 05
19, Rue du Berry, 78140 Velizy Villacoublay

 4p, balcon au sud, 3 ch, en excellent état!


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 76 m² - 4 pièces - Vélizy-Villacoublay 283 500 HAI*


Description de l'offre Ref 186-20


Au sein du quartier du Mail, secteur très bien situé et animé bénéficiant de toutes les commodités sur place (commerces, marché, écoles, transports; nombreux BUS et le tram T6, forêt). Au 2ème étage/4 sans ascenseur, d'un immeuble bien entretenu, avec gardien et jardins, je vous propose de découvrir, ce 4p de 76m2 composé d'une entrée avec un grand placard sur mesure, un salon sur balcon filant exposition SUD. Une cuisine et son cellier, sans vis à vis sur les jardins de la résidence, 3 chambres avec placard, 1 salle de douches, 1 WC indépendant. Cet appartement est en très bon état. Carrelage ou parquet au sol, murs et plafonds repeints, toutes les fenêtres sont en Alu en double vitrage, volets électriques dans les deux chambres côté jardin. Persienne dans le salon. Le chauffe-eau a été changé en 2018! La porte d'entrée est blindée, serrure 3 points. Store sur le balcon filant. La résidence est calme et le ravalment est de 2015. Vous n’aurez donc que le plaisir de vous y installer ! Charges mensuelles ( 230€ env avec le chauffage et l'eau froide). Montant du foncier, 665€. Un cave complète ce bien. Je vous invite à le visiter sur RDV du Lundi au samedi de 9h00 à 20h00. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs inclus dans le prix indiqué de 3%TTC.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78140


Surface habitable (m²) 76 m²


Surface loi Carrez (m²) 76 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur NON


Vue verdure


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition SUD


Année de construction 1968


copropriété OUI


Lot n° 155


Quote Part annuelle des charges 2 760 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 283 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,09 %


Charges 230 €


Taxe foncière annuelle 665 €


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