06 60 74 88 05
19, Rue du Berry, 78140 Velizy Villacoublay

 4p, balcon sur verdure on


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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 78 m² - 4 pièces - Vélizy-Villacoublay 351 000 HAI*


Description de l'offre Ref 181-20


Vous recherchez un bien, au calme, avec un extérieur sur verdure bien exposé...Quartier Grange Dame Rose, à deux pas, du nouveau quartier de l'Europe et de ses restaurants, du quartier de Louvois en pleine rénovation, je vous propose de découvrir, au sein d'une résidence très bien entretenue et ravalée ; jardin, gardien, ascenseur, parking, ce 4p au 3ème étage lumineux, exposé S/O. Il est composé d’une entrée avec un placard d’une cuisine et de son arrière cuisine. Actuellement, elle n’est pas complétement équipée. 1 salon et 3 chambres. Ou bien un double séjour et 2 chambres en fonction de vos besoins. Le balcon filant est exposé sud et donne sur les jardins. Placard. 1 WC et 1 SDB. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Quelques petits travaux de décoration afin de le remettre à votre goût. Pour votre confort, le bien est équipé d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Situation idéale, commerces, écoles, transports Bus et Tram T6, forêt à deux pas. Sans oublier, le centre commerciale Vélizy 2 ! Le chauffage est collectif charge annuelle de 3100€ et le foncier est de 832€. Je vous invite à le visiter du lundi au samedi sur RV de 9h00 à 19h00. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05. Honoraires à la charge des acquéreurs de 2.9% TTC inclus dans le prix annoncé.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78140


Surface habitable (m²) 78 m²


Surface loi Carrez (m²) 78 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue VERDURE


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1972


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 3 100 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 351 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 341 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,93 %


Charges 250 €


Taxe foncière annuelle 832 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus