06 60 74 88 05
19, Rue du Berry, 78140 Velizy Villacoublay

3p 75m2, terrasse Sud, magnifique vue!


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Bien vendu Exclusivité

Appartement 75 m² - 3 pièces - Jouy-En-Josas 312 000 HAI*


Description de l'offre Ref 179-20


Rare, vue magnifique Sud! Jouy-en-Josas, quartier du Val d'Albian, résidence du Parc de Diane. Coup de cœur assuré pour ce 3p de 75m2 situé au 6ème étage plein sud, sans vis à vis. Cadre de vie idyllique, au sein de cette résidence qui a tout d'un club de vacances ! Situé entre le centre de Jouy-en-Josas et celui de Bièvres, également à quelques kilomètres de Versailles et a 15 minutes seulement de Vélizy-Villacoublay. Sur place, bus pour Versailles, Vélizy et son Tram T6, pour la gare de Massy RER B, Vauboyen RER C. Bus aussi pour le lycée Franco-Allemand de Buc et pour les collèges de Vélizy. A 10 minutes, accès vers les axes N118, A86 et le tunnel pour Nanterre. Un coin de calme à l'écart du stress des centres villes. Au sein de la résidence, entourée de verdure, la vallée de la Bièvres, commerces, médecins, écoles (maternelle et primaire) et crèche parentale. Tout a été prévu pour vous faciliter votre quotidien. La résidence est très bien entretenue et sécurisée. Piscine de 23m refaite en 2013, chaudières récentes aussi...Caméras, gardien...Les immeubles sont entourés d'espaces verts, d'espaces de jeux pour les enfants, deux terrains de tennis et un terrain de volley. Un pool house avec différentes activités sportives et culturelles. Après la présentation des lieux, découvrons ce 3p ! Il est composé d'une entrée avec un grand dressing, 1 salle de bains avec 1 grand placard, 1 cuisine indépendante, 2 chambres avec placard, 1 salon de 24m2. La cuisine et le salon communiquent de plain-pied sur une terrasse de 10m2, exposition S/O, vue. Chauffage collectif, ascenseur. Charges annuelles 3360€. Foncie1026€. Parking libre dans l’enceinte de la résidence. Je vous invite à le visiter sur rendez-vous dans le respect des gestes barrières, 7/7 de 9h00 à 20h00. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05. Honoraires à la charge des acquéreurs de 3% TTC inclus dans le prix affiché.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78350


Surface habitable (m²) 75 m²


Surface loi Carrez (m²) 75 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 6


Ascenseur OUI


Vue VERDURE


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1970


Quartier val d'albian


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 3 360 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 312 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 303 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,97 %


Charges 280 €


Taxe foncière annuelle 1 026 €


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