06 60 74 88 05
19, Rue du Berry, 78140 Velizy Villacoublay

 Ambiance contemporaine, 4p lumineux, balcon !


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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 81 m² - 4 pièces - Vélizy-Villacoublay 379 000 HAI*


Description de l'offre Ref 175-20


Vélizy-Villacoublay, secteur de l'Onde, dans une résidence encore récente 2011, ascenseur, excellente isolation phonique, deux places de parkings en sous-sol, je vous propose de découvrir ce 4p de 81m2 situé au 2ème étage, traversant N/S. Il est composé d'une entrée, d’une chambre parentale avec sa salle de douches située au calme, sur les jardins, un séjour avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, espace de 29m2, exposition E/S. Balcon sur les jardins de la résidence, côté SUD. Vous pourrez y déjeuner ! Deux chambres d'enfant (12m2, 13m2) avec de grand placard intégré. Une salle de bains, un grand WC avec espace machine à laver. Placard. Une cave et deux places de parking complètent ce bien. Il est en excellent état. Parquet massif, double vitrage avec les atouts d'un immeuble encore sous garantie décennal. Chauffage collectif: charges mensuelles: 240€. Foncier: 1104€. Sa situation est parfaite ; La station du TRAM T6 est au pied de l’immeuble (Viroflay à 10 minutes), commerces et écoles sur place ainsi que la forêt à quelques minutes à pieds. Facile également de rejoindre, le tunnel pour Nanterre ainsi que la N118 et A 86. Si vous aimez le confort acoustique et thermique, la lumière, je vous invite à visiter ce bien sur RDV 7/7 de 9h00 à 20h00, dans le respect des gestes barrières actuels, masques. Les honoraires de 2,50% TTC sont à la charge des acquéreurs inclus dans le prix affiché. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06 60 74 88 05.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78140


Surface habitable (m²) 81 m²


Surface loi Carrez (m²) 80,87 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue urbaine


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition NORD-SUD


Année de construction 2011


Quartier L'ONDE


copropriété OUI


Lot n° 2029


Quote Part annuelle des charges 2 900 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 379 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,43 %


Charges 240 €


Taxe foncière annuelle 1 104 €


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