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19, Rue du Berry, 78140 Velizy Villacoublay
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 Ambiance contemporaine, 4p lumineux, balcon !

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Bien vendu Exclusivité

Appartement 81 m² - 4 pièces - Vélizy-Villacoublay 379 000 € HAI*

Description de l'offre Ref 175-20

Vélizy-Villacoublay, secteur de l'Onde, dans une résidence encore récente 2011, ascenseur, excellente isolation phonique, deux places de parkings en sous-sol, je vous propose de découvrir ce 4p de 81m2 situé au 2ème étage, traversant N/S. Il est composé d'une entrée, d’une chambre parentale avec sa salle de douches située au calme, sur les jardins, un séjour avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, espace de 29m2, exposition E/S. Balcon sur les jardins de la résidence, côté SUD. Vous pourrez y déjeuner ! Deux chambres d'enfant (12m2, 13m2) avec de grand placard intégré. Une salle de bains, un grand WC avec espace machine à laver. Placard. Une cave et deux places de parking complètent ce bien. Il est en excellent état. Parquet massif, double vitrage avec les atouts d'un immeuble encore sous garantie décennal. Chauffage collectif: charges mensuelles: 240€. Foncier: 1104€. Sa situation est parfaite ; La station du TRAM T6 est au pied de l’immeuble (Viroflay à 10 minutes), commerces et écoles sur place ainsi que la forêt à quelques minutes à pieds. Facile également de rejoindre, le tunnel pour Nanterre ainsi que la N118 et A 86. Si vous aimez le confort acoustique et thermique, la lumière, je vous invite à visiter ce bien sur RDV 7/7 de 9h00 à 20h00, dans le respect des gestes barrières actuels, masques. Les honoraires de 2,50% TTC sont à la charge des acquéreurs inclus dans le prix affiché. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06 60 74 88 05.

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 78140

Ville Vélizy-Villacoublay

Surface habitable (m²) 81 m²

Surface loi Carrez (m²) 80,87 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue urbaine

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage GAZ

Type de chauffage RADIATEUR

Format de chauffage COLLECTIF

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Exposition NORD-SUD

Année de construction 2011

Quartier L'ONDE

copropriété OUI

Lot n° 2029

Quote Part annuelle des charges 2 900 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 379 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,43 %

Charges 240 €

Taxe foncière annuelle 1 104 €

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