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 4p de 92m2, terrasse, piscine et tennis!

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Bien vendu Exclusivité

Appartement 92 m² - 4 pièces - Jouy-En-Josas 355 000 € HAI*

Description de l'offre Ref 169-20

Jouy-en-Josas, quartier du val d'Albian, à découvrir au sein de la résidence du Parc de Diane, cadre idyllique entouré de verdure qui a tout d'un club de vacances ! Idéalement située entre le centre de Jouy et de Bièvres, également à quelques kilomètres de Versailles et à 15 minutes de Vélizy. Sur place, nombreux BUS pour Versailles, Vélizy et son TRAM T6, pour la gare de Massy RER B et la gare de Vauboyen RER C au pied de la résidence. Bus aussi pour le lycée Franco-Allemand à Buc et pour les collèges de Vélizy. A 10 minutes, accès vers les axes autoroutiers ainsi que le tunnel pour Nanterre. Un coin de paradis à l'écart du stress des centres villes, commerces, pharmacie, médecins, crèches, écoles, maternelle et primaire sur place ! Tout est prévu pour vous faciliter votre quotidien. La copropriété est très bien entretenue. Piscine refaite en 2013, chaudières changées...Résidence sécurisée, caméras, gardien. Espaces verts, squares pour les petits, tennis, piscine, terrain de volley...Pool house avec différentes activités sportives et culturelles. Après la présentation des lieux, découvrons ce 4p de 92m2 situé au 3ème étage. Il est composé d'une belle entrée, 1 cuisine indépendante de 9m2 semi ouverte avec un espace salle à manger, 1 salon de 24m2, 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle de bains + WC. (Douche à l'italienne). 1 salle de bains et 1 WC indépendant côté chambres des enfants. Un débarras remplace la cave, inexistante dans la résidence. De grands placards dans toutes les chambres. L’appartement est lumineux, a toujours été bien entretenu, vous n'aurez que votre touche personnelle à y apporter ! Chauffage collectif, charges annuelles (4100€). Dans le prix annoncé, vous bénéficierez d'une place parking privée. Je vous invite à le visiter sur RV de 9h30 à 19h00. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05. Honoraires à la charge des acquéreurs de 2.90% TTC.

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 78350

Surface habitable (m²) 92 m²

Surface loi Carrez (m²) 92 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue verdure

Nb de salle de bains 2

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition NORD-EST

Année de construction 1971

Quartier val d'albian

copropriété OUI

Lot n° 1514

nombre de lots 1

Quote Part annuelle des charges 3 920 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 355 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 345 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,9 %

Charges 330 €

Taxe foncière annuelle 1 195 €

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