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19, Rue du Berry, 78140 Velizy Villacoublay

Rare, 4p en RDJ !


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Bien vendu Exclusivité

Appartement 92 m² - 4 pièces - Jouy-En-Josas 360 500 HAI*


Description de l'offre Ref 168-20


Rare, comme dans une maison ! 4p de 92m2 avec jardin! Jouy-en-Josas, quartier du val d'Albian, à 15 minutes de Vélizy et proche également du plateau de Saclay ! A découvrir au sein de la résidence du Parc de Diane, cadre idyllique entouré de verdure qui a tout d'un club de vacances ! Idéalement située entre le centre de Jouy et de Bièvres, également à quelques kilomètres de Versailles et à 15 minutes de Vélizy. Sur place, nombreux BUS pour Versailles, Vélizy et son TRAM T6, pour la gare de Massy RER B et la gare de Vauboyen RER C au pied de la résidence. Bus aussi pour le lycée Franco-Allemand à Buc et pour les collèges de Vélizy. A 10 minutes, accès vers les axes autoroutiers ainsi que l'accès pour Nanterre. Un coin de paradis à l'écart du stress des centres villes, commerces, pharmacie, médecins, crèches, écoles, maternelle et primaire sur place ! Tout est prévu pour vous faciliter votre quotidien. La copropriété est très bien entretenue. Piscine refaite en 2013, chaudières changées...Résidence sécurisée, caméras, gardien. Espaces verts, squares pour les petits, tennis, piscine, terrain de volley...Pool house avec différentes activités sportives et culturelles. Après la présentation des lieux, découvrons ce 4p de 92m2 situé en RDJ exposé ouest ! Il est composé d'une belle entrée, 1 cuisine indépendante de 9m2 refaite avec beaucoup de goût ! 1 salon de 24m2, 3 chambres dont 1 parentale avec sa salle de bains + WC. 1 salle de bains et 1 WC indépendant côté chambres des enfants. L’appartement est lumineux, en excellent état. Toutes les portes fenêtres et baies coulissantes sont récentes, possibilité de rentrer directement par le jardin. Les murs sont blancs, cuisine refaite avec goût. Vous aurez la possibilité de déjeuner dans votre jardin à l'abri des regards, exposition Ouest. Chauffage collectif, charges annuelles (4020€). Si besoin, possibilité d’acheter en supplément une place de parking (15 000€). Je vous invite à le visiter 6/7 sur RV de 9h30 à 19h00. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05. Honoraires à la charge des acquéreurs de 3% TTC.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78350


Surface habitable (m²) 92 m²


Surface loi Carrez (m²) 92 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Ascenseur OUI


Vue jardin


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Exposition OUEST


Année de construction 1971


Quartier val d'albian


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 3 960 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 360 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Charges 330 €


Taxe foncière annuelle 1 250 €


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