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Le confort du centre-ville marié au plaisir d’une vue sur les jardins du Musée d’Art et D’histoire ! La facilité de pouvoir faire ses courses (commerces de proximité et monoprix) se rendre aux transports (nombreux bus, gare RER C du Val Fleury et ligne N) et aux établissements scolaires (Ecole maternelle à 3 minutes, Primaire à 5 minutes, Collège et Lycée Rabelais à 7 minutes) à pieds ! Rue de la république, je vous propose de découvrir au sein d'une résidence fermée et très bien entretenue (ravalement récent), ce 4p de 82m2, situé au 3ème étage sans ascenseur, traversant EST/OUEST. Refait à neuf, il y a 4 ans, avec de beaux matériaux et beaucoup de goût, vous n'aurez que le plaisir de poser vos valises ! Il est composé d'une entrée avec un placard, un séjour avec une cuisine ouverte, espace de 27m2. La cuisine est de très belle qualité et toute équipée. (Piano de cuisson au gaz). 1 espace dressing avec les machines. 1 salle de douches, 1 WC indépendant, placard. Les 3 chambres donnent sur un balcon spacieux exposé OUEST, sans vis à vis et au calme, puisqu'il s'agit des jardins du Musée d'Art et d'Histoire de Meudon. La forêt est également très proche. Pour votre confort, ce bien est équipé d'une cave et d'un séchoir. Si besoin, vous pourrez acquérir en supplément un double box en sous-sol (25 000€). Le chauffage est collectif (charges annuelles 3240€ avec l'eau chaude et froide) et le foncier (980€). Le bien est par conséquent en excellent état : Porte blindée, alarme, portes fenêtres coulissantes, double vitrage et volets électriques. Cuisine équipée de qualité. L'électricité refaite aussi. Je vous invite à le visiter 7/7 de 9h00 à 19h00 sur rendez-vous. Agence Sophie Leconte Immobilier. Honoraires à la charge des acquéreurs inclus dans le prix annoncé de 1.9% TTC.
Code postal 92190
Ville Meudon
Surface habitable (m²) 82 m²
Surface loi Carrez (m²) 81,50 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur NON
Vue verdure
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1970
Copropriété OUI
Lot n° 7
Quote Part annuelle des charges 3 240 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Charges 270 €
Taxe foncière annuelle 980 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de SOPHIE LECONTE IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à SOPHIE LECONTE IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SOPHIE LECONTE IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
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