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19, Rue du Berry, 78140 Velizy Villacoublay
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Maison avec 3 chambres, beau jardin, la campagne en plein centre ville!

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Bien vendu Exclusivité

Maison 110 m² - 5 pièces - Vélizy-Villacoublay 632 000 € HAI*

Description de l'offre Ref 161-20

Rare, quartier Mairie, idéalement située à 400m du Collège, 300m de la station du T6, proche des commerces du nouveau quartier de Louvois ou bien du marché du Mail, je vous propose de découvrir cette maison mitoyenne que d'un côté, de 111m2 sur un terrain de 300m2 sans vis à vis, une vue sur la verdure, ambiance bucolique tout en étant à deux pas à pieds de tout ! Le bonheur, si vous n'avez besoin que de 3 chambres et que vous appréciez le charme du bel ancien, parquet en excellent état, belle hauteur sous plafond, 2m90, cheminée, portes anciennes...Elle est composée au RDC, d'une entrée indépendante avec de nombreux rangements, 1 WC avec lave main, puis 1 cuisine indépendante très lumineuse S/O qui accède de plain-pied sur la terrasse de 25m2 et le jardin. Le séjour avec cheminée de 28m2 traversant communique également sur la terrasse. De là, accès vers un espace de 14m2 aménagé en coin TV mais pouvant également faire office de bureau ou de chambre d'appoint (Petite fenêtre). Au 1er étage, 2 chambres (10m2 et 13m2), 1 spacieux dressing dans l'une d'elle, 1 grande salle de bains avec baignoire, douche, WC et meuble vasques. Le grenier a été aménagé en grande chambre (la 3ème) de 15m2 (vélux et fenêtres). Sur le côté de la maison, espace assez grand pour y garer une voiture. Je vous invite à la visiter du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sur RV. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05. Honoraires à la charge des acquéreurs inclus dans le prix annoncé de 1.6% TTC.

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 78140

Surface habitable (m²) 110 m²

surface terrain 300 m²

Surface loi Carrez (m²) 111 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue jardin

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 35

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1925

copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 632 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 622 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,61 %

Taxe foncière annuelle 795 €

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