06 60 74 88 05
19, Rue du Berry, 78140 Velizy Villacoublay

3p en excellent état, inondé de lumière sans vis à vis!


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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 71 m² - 3 pièces - Vélizy-Villacoublay 378 000


Description de l'offre Ref 160-20


Vélizy Est, nouveau quartier en plein essor, au sein de la résidence de standing "HAPPY VELIZY" de 2014, je vous propose de découvrir ce 3p en excellent état de 71m2. Situé au 5ème étage, sans vis à vis, vous aurez la chance de bénéficier d'un ensoleillement total ! Traversant, vous serez dans un confort acoustique, les deux chambres donnent sur le jardin intérieur et le séjour sur la place piétonne en retrait de la route. Il est composé, d'une entrée avec un grand placard, un beau séjour de 24 m2 avec une cuisine ouverte équipée de 7m2. Loggia de la cuisine d'où vous pourrez prendre vos repas à l'abri des regards ! 1 SDB avec le WC. 1 grand dressing. Pour votre confort, ce bien est équipé d'une cave et deux places de parkings en sous-sol. Le bien est en excellent état, murs blancs, parquet au sol. Chauffage collectif, charges annuelles 2760€ et 1038€ d'impôt foncier. Ce bien vous séduira, si vous aimez le confort, le calme et l’atout de sa situation. Bus et TRAM T6 au pied de l’immeuble (Viroflay à 10 minutes), commerces, restaurants et écoles. Pour les sportifs, la forêt est également à 5 minutes. Je vous invite à le visiter du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sur RV. Agence Sophie Leconte Immobilier.06.60.74.88.05. Honoraires à la charge des acquéreurs de 2.5%TTC.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78140


Surface habitable (m²) 71 m²


Surface loi Carrez (m²) 71


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 5


Ascenseur OUI


Vue urbaine


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 2


Exposition SUD


Année de construction 2014


copropriété OUI


Lot n° 223


Quote Part annuelle des charges 2 760 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 378 000 €


Charges 230 €


Taxe foncière annuelle 1 038 €


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