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19, Rue du Berry, 78140 Velizy Villacoublay
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 3p en excellent état avec loggia!

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Bien vendu Exclusivité

Appartement 67 m² - 3 pièces - Vélizy-Villacoublay 337 000 € HAI*

Description de l'offre Ref 159-19

Vélizy Est, nouveau quartier en plein essor, au sein de la résidence "HAPPY VELIZY", je vous propose de découvrir ce 3p en excellent état de 67m2 . Au RDC, vous aurez un accès facile de plain-pied, pratique pour vos enfants et également, si vous avez un souci de mobilité. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, 3m20 environ, très intéressant, vous pourrez installer des mezzanines dans les 2 chambres et gagner ainsi de la place. Traversant, vous serez dans un confort acoustique, construction de 2014. L'appartement se situe en retrait de la circulation, sur les jardins et cour intérieure et côté chambres, sur un passage piéton. Il est composé d'un bel espace de vie avec une cuisine US équipée et aménagée. Esprit loft, pour le séjour qui bénéficie aussi de cette hauteur sous plafond, qui pourrait vous permettre d’y installer un espace lecture ou coin TV en mezzanine ! L’espace de vie donne sur une grande loggia, il vous sera facile de déjeuner dehors à l'abri des regards ou de laisser vos enfants y jouer. 2 chambres, 1 SDB, 1 WC. Pour votre confort, il est équipé d'une cave et de deux places de parkings en sous-sol. Double vitrage, carrelage et parquet au sol, murs blancs. Chauffage collectif , charges annuelles 2280€ et 1029€ d'impôt foncier. Ce bien vous séduira, si vous aimez le confort, le calme et l’atout de sa situation. Bus et TRAM T6 au pied de l’immeuble, commerces, restaurants et écoles. Pour les sportifs, la forêt est également à 5 minutes. Je vous invite à le visiter 7/7 sur RV. Agence Sophie Leconte Immobilier.06.60.74.88.05. Honoraires à la charge des acquéreurs de 3.5%TTC.

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 78140

Ville Vélizy-Villacoublay

Surface habitable (m²) 67 m²

Surface loi Carrez (m²) 67 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur OUI

Vue urbaine

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Interphone OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Exposition EST-OUEST

Année de construction 2014

Copropriété OUI

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 337 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 328 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,74 %

Charges 190 €

Taxe foncière annuelle 1 029 €

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