06 60 74 88 05
19, Rue du Berry, 78140 Velizy Villacoublay

 3p en excellent état avec loggia!


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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 67 m² - 3 pièces - Vélizy-Villacoublay 346 725 HAI*


Description de l'offre Ref 159-19


Vélizy Est, nouveau quartier en plein essor, au sein de la résidence "HAPPY VELIZY", je vous propose de découvrir ce 3p en excellent état de 67m2 . Au RDC, vous aurez un accès facile de plain-pied, pratique pour vos enfants et également, si vous avez un souci de mobilité. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, 3m20 environ, très intéressant, vous pourrez installer des mezzanines dans les 2 chambres et gagner ainsi de la place. Traversant, vous serez dans un confort acoustique, construction de 2014. L'appartement se situe en retrait de la circulation, sur les jardins et cour intérieure et côté chambres, sur un passage piéton. Il est composé d'un bel espace de vie avec une cuisine US équipée et aménagée. Esprit loft, pour le séjour qui bénéficie aussi de cette hauteur sous plafond, qui pourrait vous permettre d’y installer un espace lecture ou coin TV en mezzanine ! L’espace de vie donne sur une grande loggia, il vous sera facile de déjeuner dehors à l'abri des regards ou de laisser vos enfants y jouer. 2 chambres, 1 SDB, 1 WC. Pour votre confort, il est équipé d'une cave et de deux places de parkings en sous-sol. Double vitrage, carrelage et parquet au sol, murs blancs. Chauffage collectif , charges annuelles 2280€ et 1029€ d'impôt foncier. Ce bien vous séduira, si vous aimez le confort, le calme et l’atout de sa situation. Bus et TRAM T6 au pied de l’immeuble, commerces, restaurants et écoles. Pour les sportifs, la forêt est également à 5 minutes. Je vous invite à le visiter 7/7 sur RV. Agence Sophie Leconte Immobilier.06.60.74.88.05. Honoraires à la charge des acquéreurs de 3.5%TTC.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78140


Surface habitable (m²) 67 m²


Surface loi Carrez (m²) 67


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur OUI


Vue urbaine


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2014


copropriété OUI


plan de sauvegarde NON


statut du syndic soumis à une procédure de redressement


Prix de vente honoraires TTC inclus 346 725 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Charges 190 €


Taxe foncière annuelle 1 029 €


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* Honoraires d'Agences Inclus