06 60 74 88 05
19, Rue du Berry, 78140 Velizy Villacoublay

 3p centre ville, de 64m2, lumineux au dernier étage, excellent état!


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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 64 m² - 3 pièces - Vélizy-Villacoublay 262 650 HAI*


Description de l'offre Ref 150-19


Si vous recherchez la luminosité et la tranquillité d’un dernier étage, un bien impeccable au centre-ville, alors, lisez la suite ! Idéalement situé au sein d'un petit immeuble bien entretenu de 4 étages sans ascenseur, je vous propose de découvrir ce 3p de 64m2 en excellent état. Traversant, OUEST/EST, vous aurez le plaisir d'avoir le soleil le matin, côté cuisine et au coucher côté salon. Il est composé d'une entrée avec placard, 1 salon de 17m2 sur balcon de 7m2, 1 cuisine indépendante de 10m2 assez grande pour y déjeuner, 1 cellier, 2 chambres, 1 salle de douches, 1 WC et de nombreux grands placards. Cet appartement a toujours été très bien entretenu. Travaux réguliers et récents : Double vitrage, volets électriques, tableau électrique, cuisine, salle de douches, store électrique sur le balcon, l'immeuble a été ravalé en 2016. Vous n'aurez que le plaisir de poser vos cartons. Il est également équipé d’une grande cave. (7m2). Le quartier est parfait si vous souhaitez bénéficier de toutes les commodités au pied de l'immeuble. (Commerces, marché, banques, écoles, médecins et transports). A deux pas aussi, la forêt pour de belles ballades. Le chauffage est collectif au sol (2520€) annuelle et 558€ de Foncier. Je vous invite à le visiter sur RV 7/7 de 9h00 à 20h00. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05. Honoraires à la charge des acquéreurs de 3%TTC inclus dans le prix annoncé.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78140


Surface habitable (m²) 64 m²


Surface loi Carrez (m²) 63.57


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Ascenseur NON


Vue urbaine


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1964


copropriété OUI


Lot n° 19


Quote Part annuelle des charges 2 520 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 262 650 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Charges 215 €


Taxe foncière annuelle 558 €


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* Honoraires d'Agences Inclus