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Si vous recherchez la luminosité et la tranquillité d’un dernier étage, un bien impeccable au centre-ville, alors, lisez la suite ! Idéalement situé au sein d'un petit immeuble bien entretenu de 4 étages sans ascenseur, je vous propose de découvrir ce 3p de 64m2 en excellent état. Traversant, OUEST/EST, vous aurez le plaisir d'avoir le soleil le matin, côté cuisine et au coucher côté salon. Il est composé d'une entrée avec placard, 1 salon de 17m2 sur balcon de 7m2, 1 cuisine indépendante de 10m2 assez grande pour y déjeuner, 1 cellier, 2 chambres, 1 salle de douches, 1 WC et de nombreux grands placards. Cet appartement a toujours été très bien entretenu. Travaux réguliers et récents : Double vitrage, volets électriques, tableau électrique, cuisine, salle de douches, store électrique sur le balcon, l'immeuble a été ravalé en 2016. Vous n'aurez que le plaisir de poser vos cartons. Il est également équipé d’une grande cave. (7m2). Le quartier est parfait si vous souhaitez bénéficier de toutes les commodités au pied de l'immeuble. (Commerces, marché, banques, écoles, médecins et transports). A deux pas aussi, la forêt pour de belles ballades. Le chauffage est collectif au sol (2520€) annuelle et 558€ de Foncier. Je vous invite à le visiter sur RV 7/7 de 9h00 à 20h00. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05. Honoraires à la charge des acquéreurs de 3%TTC inclus dans le prix annoncé.
Code postal 78140
Surface habitable (m²) 64 m²
Surface loi Carrez (m²) 63.57
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Ascenseur NON
Vue urbaine
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage AUTRE
Type de chauffage AU SOL
Format de chauffage COLLECTIF
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1964
copropriété OUI
Lot n° 19
Quote Part annuelle des charges 2 520 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 262 650 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Charges 215 €
Taxe foncière annuelle 558 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de SOPHIE LECONTE IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à SOPHIE LECONTE IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SOPHIE LECONTE IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
* Honoraires d'Agences Inclus
