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Idéalement situé, entre le quartier de la mairie et le nouveau secteur de Louvois. Confort de vie, pour ce 4p de 80m2 au 3ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, vous aurez le plaisir de vous rendre à pieds au Tram T6, aux nombreux commerces, aux établissements scolaires ou bien à la forêt, en quelques minutes, emplacement stratégique. Il est composé d'une entrée avec 1 grand placard, 1 cuisine de 10m2 équipée et aménagée avec son cellier, 1 double séjour (salon - salle à manger) de 30m2 ou bien possibilité de faire la troisième. 1 SDB, 1 WC. 2 chambres. 1 dressing équipée. Cet appartement est en parfait état : Murs blancs, cuisine récente équipée ainsi que la SDB, fenêtres double vitrage, baie coulissante, volets électriques dans le séjour. Il est équipé d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Exposé EST, vous aurez le soleil dans votre séjour et la cuisine le matin au réveil et ce jusqu'à 14h00. Les chambres sont au calme. Pas de vis à vis direct, vue sur les arbres. Le balcon de 10m2, vous permettra d'aménager un espace déjeuner et verdure. Le chauffage est collectif, dans les charges avec l'eau, l'ascenseur et le gardien (3240€). Je vous invite à le visiter 7/7 de 9h00 à 20h00. Agence Sophie Leconte Immobilier.06.60.74.88.05. Honoraires à la charge des acquéreurs compris dans le prix annoncé de 3%TTC.
Code postal 78140
Surface habitable (m²) 80 m²
Surface loi Carrez (m²) 79,22 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue verdure
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage AUTRE
Type de chauffage AU SOL
Format de chauffage COLLECTIF
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition NORD-EST
Année de construction 1970
copropriété OUI
Lot n° 68
Quote Part annuelle des charges 3 240 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 319 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Charges 270 €
Taxe foncière annuelle 978 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de SOPHIE LECONTE IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à SOPHIE LECONTE IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SOPHIE LECONTE IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
* HAI : Honoraires d'Agences Inclus
