06 60 74 88 05
19, Rue du Berry, 78140 Velizy Villacoublay

Centre ville, 4p 80m2, cave, balcon et parking.


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Sous Compromis Exclusivité Coup de coeur

Appartement 80 m² - 4 pièces - Vélizy-Villacoublay 319 300 HAI*


Description de l'offre Ref 148-19


Idéalement situé, entre le quartier de la mairie et le nouveau secteur de Louvois. Confort de vie, pour ce 4p de 80m2 au 3ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, vous aurez le plaisir de vous rendre à pieds au Tram T6, aux nombreux commerces, aux établissements scolaires ou bien à la forêt, en quelques minutes, emplacement stratégique. Il est composé d'une entrée avec 1 grand placard, 1 cuisine de 10m2 équipée et aménagée avec son cellier, 1 double séjour (salon - salle à manger) de 30m2 ou bien possibilité de faire la troisième. 1 SDB, 1 WC. 2 chambres. 1 dressing équipée. Cet appartement est en parfait état : Murs blancs, cuisine récente équipée ainsi que la SDB, fenêtres double vitrage, baie coulissante, volets électriques dans le séjour. Il est équipé d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Exposé EST, vous aurez le soleil dans votre séjour et la cuisine le matin au réveil et ce jusqu'à 14h00. Les chambres sont au calme. Pas de vis à vis direct, vue sur les arbres. Le balcon de 10m2, vous permettra d'aménager un espace déjeuner et verdure. Le chauffage est collectif, dans les charges avec l'eau, l'ascenseur et le gardien (3240€). Je vous invite à le visiter 7/7 de 9h00 à 20h00. Agence Sophie Leconte Immobilier.06.60.74.88.05. Honoraires à la charge des acquéreurs compris dans le prix annoncé de 3%TTC.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78140


Surface habitable (m²) 80 m²


Surface loi Carrez (m²) 79.22


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue verdure


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition NORD-EST


Année de construction 1970


copropriété OUI


Lot n° 68


Quote Part annuelle des charges 3 240 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 319 300 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Charges 270 €


Taxe foncière annuelle 978 €


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* Honoraires d'Agences Inclus