06 60 74 88 05
19, Rue du Berry, 78140 Velizy Villacoublay

3p 75m2, verdure, terrasse, piscine et tennis!


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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 75 m² - 3 pièces - Jouy-En-Josas 273 000 HAI*


Description de l'offre Ref 147-19


Jouy-en-Josas, quartier du val d'Albian, à découvrir au sein de la résidence du Parc de Diane, cadre idyllique entouré de verdure qui a tout d'un club de vacances ! Idéalement située entre le centre de Jouy et de Bièvres, également à quelques kilomètres de Versailles et à 15 minutes du centre de Vélizy. Sur place, nombreux BUS pour Versailles, Vélizy et son TRAM T6, pour la gare de Massy RER B et la gare de Vauboyen RER C au pied de la résidence. Bus aussi pour le lycée Franco-Allemand à Buc et pour les collèges de Vélizy. A 10 minutes, accès vers les axes autoroutiers A86, N118 ainsi que l'accès pour Nanterre. Un coin de paradis à l'écart du stress des centres villes, commerces, pharmacie, médecins, crèches, écoles, maternelle et primaire sur place ! Tout est prévu pour vous faciliter votre quotidien. La copropriété est très bien entretenue. Piscine refaite en 2013, chaudières changées...Résidence sécurisée, caméras, gardien. Espaces verts, squares pour les petits, tennis, piscine, terrain de volley...Pool house avec différentes activités sportives et culturelles. Après la présentation des lieux, découvrons ce 3p de 75m2 situé au RDC de plain-pied, bien pratique pour votre enfant, il aura ainsi accès facilement, au Parc, à l'école. Idem, si vous rencontrez des difficultés à marcher. Il est composé d'une belle entrée avec 1 WC, 1 cuisine indépendante de 9m2, 1 salon de 25m2 sur la terrasse de 10 m2. 2 chambres. 1 grande salle de bains avec une baignoire, douche et 1 WC. Nombreux placards. L’appartement est sans vis à vis. Toutes les fenêtres donnent sur les jardins et la forêt. Calme et verdure à volonté ! Charges annuelles 3240 € (chauffage, eau froide et chaude, gardien, entretien des espaces verts, piscine, tennis...). Si besoin, possibilité d’acheter en supplément du prix affiché,1 box (25 000€). Je vous invite à le visiter 7/7 sur RV de 9h00 à 20h00. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05. Honoraires à la charge des acquéreurs de 3% TTC du prix affiché.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78350


Surface habitable (m²) 75 m²


Surface loi Carrez (m²) 76


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur OUI


Vue verdure


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Année de construction 1971


Quartier val d'albian


copropriété OUI


Lot n° 2347


Quote Part annuelle des charges 3 240 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 273 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 265 050 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Charges 270 €


Taxe foncière annuelle 1 090 €


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