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Jouy-en-Josas, quartier du val d'Albian, à découvrir au sein de la résidence du Parc de Diane, cadre idyllique entouré de verdure qui a tout d'un club de vacances ! Idéalement située entre le centre de Jouy et de Bièvres, également à quelques kilomètres de Versailles et à 15 minutes du centre de Vélizy. Sur place, nombreux BUS pour Versailles, Vélizy et son TRAM T6, pour la gare de Massy RER B et la gare de Vauboyen RER C au pied de la résidence. Bus aussi pour le lycée Franco-Allemand à Buc et pour les collèges de Vélizy. A 10 minutes, accès vers les axes autoroutiers A86, N118 ainsi que l'accès pour Nanterre. Un coin de paradis à l'écart du stress des centres villes, commerces, pharmacie, médecins, crèches, écoles, maternelle et primaire sur place ! Tout est prévu pour vous faciliter votre quotidien. La copropriété est très bien entretenue. Piscine refaite en 2013, chaudières changées...Résidence sécurisée, caméras, gardien. Espaces verts, squares pour les petits, tennis, piscine, terrain de volley...Pool house avec différentes activités sportives et culturelles. Après la présentation des lieux, découvrons ce 5p de 108m2 situé au RDC surélevé. De plain-pied, bien pratique pour vos enfants, ils auront ainsi accès facilement, du Parc, de l'école à leur appartement. Il est composé d'une belle entrée avec 1 dressing, 1 cuisine indépendante de 9m2, 1 salon de 25m2 sur la terrasse de 10 m2. 4 chambres dont 1 parentale avec sa salle de bains + WC. 1 salle de bains et 1 WC indépendant côté chambres des enfants. 1 débarras qui peut remplacer, la cave ou bien servir de buanderie. L’appartement est sans vis à vis. Toutes les chambres donnent sur les jardins et sur des arbres. Vous n'aurez que le plaisir de vous y installer ! Charges annuelles (4580€, chauffage, eau froide et chaude, gardien, entretien des espaces verts, piscine, tennis...). Si besoin, possibilité d’acheter en supplément du prix affiché, une place de parking (15 000€) et 1 box (25 000€). Je vous invite à le visiter 7/7 sur RV de 9h00 à 20h00. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05. Honoraires à la charge des acquéreurs de 2.64% TTC du prix affiché.
Code postal 78350
Surface habitable (m²) 108 m²
Surface loi Carrez (m²) 108
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Ascenseur OUI
Vue verdure
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage COLLECTIF
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Exposition Nord-OUEST
Année de construction 1974
Quartier val d'albian
copropriété OUI
Lot n° 203
nombre de lots 500
Quote Part annuelle des charges 4 320 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 374 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 365 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,47 %
Charges 360 €
Taxe foncière annuelle 1 180 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de SOPHIE LECONTE IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à SOPHIE LECONTE IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SOPHIE LECONTE IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
* Honoraires d'Agences Inclus
