06 60 74 88 05
19, Rue du Berry, 78140 Velizy Villacoublay

5p de standing avec terrasse, sans vis à vis, verdure.


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Bien vendu Exclusivité

Appartement 108 m² - 5 pièces - Jouy-En-Josas 374 000 HAI*


Description de l'offre Ref 141-19


Jouy-en-Josas, quartier du val d'Albian, à découvrir au sein de la résidence du Parc de Diane, cadre idyllique entouré de verdure qui a tout d'un club de vacances ! Idéalement située entre le centre de Jouy et de Bièvres, également à quelques kilomètres de Versailles et à 15 minutes du centre de Vélizy. Sur place, nombreux BUS pour Versailles, Vélizy et son TRAM T6, pour la gare de Massy RER B et la gare de Vauboyen RER C au pied de la résidence. Bus aussi pour le lycée Franco-Allemand à Buc et pour les collèges de Vélizy. A 10 minutes, accès vers les axes autoroutiers A86, N118 ainsi que l'accès pour Nanterre. Un coin de paradis à l'écart du stress des centres villes, commerces, pharmacie, médecins, crèches, écoles, maternelle et primaire sur place ! Tout est prévu pour vous faciliter votre quotidien. La copropriété est très bien entretenue. Piscine refaite en 2013, chaudières changées...Résidence sécurisée, caméras, gardien. Espaces verts, squares pour les petits, tennis, piscine, terrain de volley...Pool house avec différentes activités sportives et culturelles. Après la présentation des lieux, découvrons ce 5p de 108m2 situé au RDC surélevé. De plain-pied, bien pratique pour vos enfants, ils auront ainsi accès facilement, du Parc, de l'école à leur appartement. Il est composé d'une belle entrée avec 1 dressing, 1 cuisine indépendante de 9m2, 1 salon de 25m2 sur la terrasse de 10 m2. 4 chambres dont 1 parentale avec sa salle de bains + WC. 1 salle de bains et 1 WC indépendant côté chambres des enfants. 1 débarras qui peut remplacer, la cave ou bien servir de buanderie. L’appartement est sans vis à vis. Toutes les chambres donnent sur les jardins et sur des arbres. Vous n'aurez que le plaisir de vous y installer ! Charges annuelles (4580€, chauffage, eau froide et chaude, gardien, entretien des espaces verts, piscine, tennis...). Si besoin, possibilité d’acheter en supplément du prix affiché, une place de parking (15 000€) et 1 box (25 000€). Je vous invite à le visiter 7/7 sur RV de 9h00 à 20h00. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05. Honoraires à la charge des acquéreurs de 2.64% TTC du prix affiché.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78350


Surface habitable (m²) 108 m²


Surface loi Carrez (m²) 108


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Ascenseur OUI


Vue verdure


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Exposition Nord-OUEST


Année de construction 1974


Quartier val d'albian


copropriété OUI


Lot n° 203


nombre de lots 500


Quote Part annuelle des charges 4 320 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 374 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 365 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,47 %


Charges 360 €


Taxe foncière annuelle 1 180 €


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