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Je vous propose un bien rare aux nombreux atouts ! Il est situé dans une rue calme, proche des différents métros et des commerces, (voir photo plan de situation), au 3ème étage d'un immeuble des années 60, très bien entretenu avec ascenseur, cave, interphone et gardienne. Il est traversant (Ouest-Est) inondé de lumière. Le salon (23m2) donne sur un balcon exposé Ouest, duquel, vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, vue dégagée. Ses volumes sont très confortables pour un 3p. 77 m2 et belle hauteur sous-plafond. Il est composé, d'une entrée spacieuse (12m) qui vous permettra si vous le souhaitez, d'organiser un espace bureau, voir même un coin salle à manger. La cuisine est indépendante (8m2), 2 belles chambres (13m2 et 14m2). 1 salle de bains et 1 WC indépendant. Il est en bon état, les murs sont blancs, le tableau électrique est aux normes, parquet massif qui donne au lieu beaucoup de cachet. Chauffage collectif, charges mensuelles avec l'eau, la gardienne et l'ascenseur 240€, foncier 848€. Copropriété saine sans travaux à prévoir. Je vous invite à le visiter 7/7 de 9h00 à 20h00. Agence Sophie Leconte Immobilier.06.60.74.88.05. Honoraires à la charge des acquéreurs de 2% TTC.
Code postal 92100
Surface habitable (m²) 77 m²
Surface loi Carrez (m²) 76.27
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue urbaine
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage COLLECTIF
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1968
Prix de vente honoraires TTC inclus 610 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,67 %
Charges 240 €
Taxe foncière annuelle 848 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de SOPHIE LECONTE IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à SOPHIE LECONTE IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SOPHIE LECONTE IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
* Honoraires d'Agences Inclus
