06 60 74 88 05
19, Rue du Berry, 78140 Velizy Villacoublay

Maison de 140 m2 individuelle lunineuse, cadre bucolique, invitation aux voyages!


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Sous Compromis Exclusivité Coup de coeur

Maison 140 m² - 7 pièces - Jouy-En-Josas 620 000 HAI*


Description de l'offre Ref 140-19


Jouy-en-Josas, quartier du Val d'Albian, secteur calme et résidentiel situé à quelques minutes à pieds de la gare du RER C, nombreux Bus, proche du centre de Jouy et de Bièvres. A seulement 15 minutes du ventre de Vélizy-Villacoublay et du TRAM T6, des axes autoroutiers A86, N118 ainsi que l'accès pour la Défense. Proche aussi du plateau de Saclay et de son projet du Grand Paris. Ecoles et commerces également. Verdure et dépaysement assurés comme si vous étiez en vacances dans des terres lointaines à quelques minutes de toutes les commodités ! Découvrons maintenant, sur un terrain d'environ 323 m2, cette maison individuelle de 140m2, unique par ses volumes, son ambiance et sa décoration ! Elle est composée au RDC, d'une entrée, 1 chambre lumineuse, 1 salle de douches avec 1 WC, 1 chambre plus petite ou 1 bureau. Par un escalier en bois, Au 1er, 2 chambres. Dont une avec un balcon et un espace couchage en mezzanine, la suite parentale avec sa salle de bains (baignoire, douche et WC). Décoration raffinée, typique de Bali. Vue dégagée sur la verdure. Du RDC, par l'escalier en bois, nous accédons au RDJ. Espace ouvert, chaleureux, couleurs chaudes et bois (poutres). Cuisine ouverte originale conçue en différents espaces. Le coin préparation (évier, plaque...) ouvert sur le jardin, espace convivial autour d'une grande desserte en bois puis la salle à manger ouverte sur une spacieuse mezzanine. Le salon avec sa cheminée accède de plain-pied sur la terrasse et le jardin. Au même niveau, 1 WC, 1 buanderie et 1 cave. Le tout en parfait état. Belle terrasse carrelée devant la maison également avec accès au garage (22m2). Au fond du jardin, la cerise sur le gâteau, un atelier indépendant de 24 m2. Le ravalement est récent, maison en bon état. Chauffage électrique. Si vous rêviez d'acquérir une maison avec une âme d'artiste au fort potentiel d'agrandissement, je vous invite à la visiter 7/7 de 9h00 à 20h00. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05. Honoraires à la charge des acquéreurs compris dans le prix annoncé de 2% TTC.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78350


Surface habitable (m²) 140 m²


Surface loi Carrez (m²) 140


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue verdure


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 12


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1923


Quartier val d'albian


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 620 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 610 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,64 %


Charges 300 €


Taxe foncière annuelle 1 466 €


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