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Jouy-en-Josas, à quelques minutes à pieds, des écoles, des commerces et des transports, mais pour autant cachée en pleine nature, je vous propose de découvrir, cette maison familiale de 151m2 à la vue d'exception et aux volumes généreux, au sein d'une petite copropriété calme et résidentielle de 7 maisons. Mitoyenne d'un côté, sans nuisance, sur un terrain dominant plein Sud de 418m2, il y règne une sensation de dépaysement, même si Versailles et Vélizy-Villacoublay sont à 10 minutes. Cette maison est idéale pour tous ceux qui rêvent de verdure, de vue dégagée sans pour autant s'éloigner des commodités. Donc, rare ! Elle est composée, d'une entrée avec placard, 1 WC. Accès vers le sous-sol. 1 atelier-cave et 1 buanderie. Un espace séjour avec sa cuisine ouverte de 55m2, une triple exposition, Ouest-Sud-Est. Séjour inondé de lumière avec poêle, accès vers le jardin et la terrasse. Belle hauteur sous plafond. Au 1er, 3 chambres dont la suite parentale avec sa SDB + WC. Les chambres des enfants ont chacune l'espace nuit en mezzanine. Très lumineuse aussi. SDB+WC, côté enfants. 1 bureau de 7m2, pouvant faire office aussi de chambre d'appoint ou possibilité d'agrandir si besoin la suite parentale (14m2 passant à 21m2). Au 2ème niveau, une belle pièce de 22m2 avec des rangements, vue dominante sur la vallée. 1 grande SDB avec douche et baignoire +WC. Cet espace pouvant devenir, un bureau, une chambre, un espace de jeux. Cette maison a donc du potentiel. Pour votre confort, elle est vendue avec deux places de parkings fermées. Facile d'accès. Elle est en bon état. Chaudière de 2015, Gouttières et chéneaux 2019, carrelage au sol, parquet dans les chambres...Les charges annuelles sont de 1200€ et le foncier de 2039€. Je vous invite à la découvrir 7/7 de 9H00 à 20h00. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05. Honoraires à la charge des acquéreurs de 2%TTC, annoncé dans le prix affiché.
Code postal 78350
Surface habitable (m²) 151 m²
surface terrain 418 m²
Surface loi Carrez (m²) 151 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue verdure
Nb de salle de bains 3
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Balcon OUI
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1982
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Terrain Viabilisé OUI
Terrain Cloturé OUI
Accès OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement gaz OUI
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
copropriété OUI
Lot n° 7
nombre de lots 8
Quote Part annuelle des charges 1 200 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 675 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 663 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,81 %
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 2 039 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de SOPHIE LECONTE IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à SOPHIE LECONTE IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SOPHIE LECONTE IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
520 000 €
620 000 €
545 700 €
620 000 €
675 000 €
588 000 €
510 000 €
740 000 €
620 000 €
666 250 €
* HAI : Honoraires d'Agences Inclus