06 60 74 88 05
13 Rue du Berry, 78140 Velizy Villacoublay

Vue d'exception! Maison en pleine nature, proche centre!


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Exclusivité Coup de coeur

Maison 151 m² - 6 pièces - Jouy-En-Josas 680 000 HAI*


Description de l'offre Ref 139-19


Jouy-en-Josas, à quelques minutes à pieds, des écoles, des commerces et des transports, mais pour autant cachée en pleine nature, je vous propose de découvrir, cette maison familiale de 151m2 à la vue d'exception et aux volumes généreux, au sein d'une petite copropriété calme et résidentielle de 7 maisons. Mitoyenne d'un côté, sans nuisance, sur un terrain dominant plein Sud de 418m2, il y règne une sensation de dépaysement, même si Versailles et Vélizy-Villacoublay sont à 10 minutes. Cette maison est idéale pour tous ceux qui rêvent de verdure, de vue dégagée sans pour autant s'éloigner des commodités. Donc, rare ! Elle est composée, d'une entrée avec placard, 1 WC. Accès vers le sous-sol. 1 atelier-cave et 1 buanderie. Un espace séjour avec sa cuisine ouverte de 55m2, une triple exposition, Ouest-Sud-Est. Séjour inondé de lumière avec poêle, accès vers le jardin et la terrasse. Belle hauteur sous plafond. Au 1er, 3 chambres dont la suite parentale avec sa SDB + WC. Les chambres des enfants ont chacune l'espace nuit en mezzanine. Très lumineuse aussi. SDB+WC, côté enfants. 1 bureau de 7m2, pouvant faire office aussi de chambre d'appoint ou possibilité d'agrandir si besoin la suite parentale (14m2 passant à 21m2). Au 2ème niveau, une belle pièce de 22m2 avec des rangements, vue dominante sur la vallée. 1 grande SDB avec douche et baignoire +WC. Cet espace pouvant devenir, un bureau, une chambre, un espace de jeux. Cette maison a donc du potentiel. Pour votre confort, elle est vendue avec deux places de parkings fermées. Facile d'accès. Elle est en bon état. Chaudière de 2015, Gouttières et chéneaux 2019, carrelage au sol, parquet dans les chambres...Les charges annuelles sont de 1200€ et le foncier de 2039€. Je vous invite à la découvrir 7/7 de 9H00 à 20h00. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05. Honoraires à la charge des acquéreurs de 2%TTC, annoncé dans le prix affiché.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78350


Surface habitable (m²) 151 m²


surface terrain 418 m²


Surface loi Carrez (m²) 151


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue verdure


Nb de salle de bains 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1982


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété OUI


Lot n° 7


nombre de lots 8


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 680 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 667 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,95 %


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 2 039 €


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