06 60 74 88 05
19, Rue du Berry, 78140 Velizy Villacoublay

3p avec terrasse, vue dégagée sud, piscine et tennis!


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Bien vendu Exclusivité

Appartement 75 m² - 3 pièces - Jouy-En-Josas 283 250 HAI*


Description de l'offre Ref 129-19


Jouy-en-Josas, quartier du Val d'Albian, résidence du Parc de Diane. Coup de cœur assuré pour ce 3p de 75m2 situé au 7 ème étage plein sud, sans vis à vis. Cadre de vie idyllique, au sein de cette résidence qui a tout d'un club de vacances! Situé entre le centre de Jouy-en-Josas et celui de Bièvres, également à quelques kilomètres de Versailles et a 15 minutes seulement de Vélizy-Villacoublay. Sur place, bus pour Versailles, Vélizy et son Tram T6, pour la gare de Massy RER B, Vauboyen RER C. Bus aussi pour le lycée Franco-Allemand de Buc et pour les collèges de Vélizy. A 10 minutes, accès vers les axes N118, A86 et le tunnel pour Nanterre. Un coin de calme à l'écart du stress des centres villes. Au sein de la résidence, entourée de verdure, la vallée de la Bièvres, commerces, médecins, écoles (maternelle et primaire) et crèche parentale. Tout a été prévu pour vous faciliter votre quotidien. La résidence est très bien entretenue et sécurisée. Piscine de 23m refaite en 2013, chaudières récentes aussi...Caméras, gardien...Les immeubles sont entourés d'espaces verts, d'espaces de jeux pour les enfants, deux terrains de tennis et un terrain de volley. Un pool house avec différentes activités sportives et culturelles. Après la présentation des lieux, découvrons ce 3p ! Il est composé d'une entrée avec un grand dressing, 1 salle de bains avec 1 grand placard, 1 cuisine indépendante, 2 chambres avec placard, 1 salon de 24m2. La cuisine et le salon communiquent de plain-pied sur une terrasse de 10m2, exposition S/O. Les murs et plafonds sont impeccables, toutes les portes fenêtres sont en double vitrage, en alu. Volets électriques dans le salon et dans la cuisine. Porte blindée. Chauffage collectif, ascenseur. Charges annuelles 3840€. Si besoin, possibilité d'acheter en supplément un box (25 000€). Parking libre dans l’enceinte de la résidence. Je vous invite à le visiter 7/7 de 9h00 à 20h00 sur RV. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05. Honoraires à la charge des acquéreurs de 2.8%%TTC.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78350


Surface habitable (m²) 75 m²


Surface loi Carrez (m²) 75


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 7


Ascenseur OUI


Vue verdure


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1970


copropriété OUI


Lot n° 829


Quote Part annuelle des charges 3 840 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 283 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Charges 330 €


Taxe foncière annuelle 1 060 €


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