06 60 74 88 05
13 Rue du Berry, 78140 Velizy Villacoublay

 Maison familiale de 6 chambres, individuelle et lumineuse!


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Sous Compromis Exclusivité

Maison 180 m² - 9 pièces - Jouy-En-Josas 675 000 HAI*


Description de l'offre Ref 126-19


Jouy-en-Josas, quartier résidentiel du Val d'Albian, je vous propose de découvrir, cette maison individuelle de 180m2 sans vis-à-vis, composée de 6 chambres sur un terrain de 700m2 env. Le plaisir d'avoir un jardin arboré et paysagé tout autour de sa propriété ! Si vous recherchez de beaux volumes pour accueillir confortablement votre famille, si vous aimez le charme de l'ancien, l’ esprit verdure et campagne tout en étant proche des transports comme la gare du RER C ( 10 minutes à pieds), les bus sur place (direct pour Vélizy-Villacoublay et son Tram T6, Versailles, Buc et son lycée Franco-Allemand....), proche aussi du plateau de Saclay et du nouveau pôle du grand Paris....Avec le confort d’être aussi à 8 minutes à pieds des premiers commerces et des écoles, entre le centre de Jouy et celui de Bièvres aussi charmant l’un que l’autre, je vous invite à lire la suite…Cette maison familiale est composée, au RDC, d'une grande entrée, hall de réception avec un espace salon-cheminée. Accès de plain-pied vers une terrasse et le jardin, une cuisine indépendante, un grand séjour (30 m2). Très facile d'ouvrir car aucun mur porteur ! 2 chambres et 1 bureau. 1 SDB et 1 WC indépendant. Les pièces ont toutes une belle hauteur sous plafond et un parquet authentique. Ceci lui donne une ambiance des demeures bourgeoises d’autrefois ! A l'étage, un patio, 1 salle de douches avec 1 WC, 1 très grande salle de bains, 4 chambres avec de beaux volumes en partie mansardées. (Environ 14m2). 1 grenier. Le sous-sol est total. 1 garage, caves, atelier et buanderie. La maison est saine, façade et toiture en bon état. Survitrage sur les fenêtres en bon état également. Il vous faudra juste prévoir un peu de décoration afin de la relooker au goût du jour et quelques travaux de rafraichissement. Elle propose différentes possibilités de modifications intérieures. Chauffage au gaz, chaudière, conformité des eaux séparatives. Impôt foncier 2233€. Je vous invite à la visiter sur RV 7/7 de 9h00 à 20h00. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05. Honoraires à la charge des acquéreurs de 2%TTC inclus dans le prix annoncé.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78350


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 700 m²


Surface loi Carrez (m²) 180


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Vue verdure


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 40


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1960


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 675 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 665 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,5 %


Taxe foncière annuelle 2 233 €


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