06 60 74 88 05
13 Rue du Berry, 78140 Velizy Villacoublay

Rare, 3p traversant au dernier étage sur verdure.


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Bien vendu Exclusivité

Appartement 60 m² - 3 pièces - Meudon 365 650 HAI*


Description de l'offre Ref 118-19


Meudon, route des gardes, à l'abri des regards, en lisière de forêt, je vous propose de découvrir ce 3p de 60m2 au troisième et dernier étage, sans ascenseur exposé EST-OUEST. Sa vue dominante est unique! D'un côté Paris au loin et sa Tour Eiffel et de l'autre, la forêt ainsi que les maisons emblématiques de l'architecte Jean Prouvé! Cette petite résidence est un havre de paix. En lisière de forêt, vous bénéficiez d'un accès direct. La résidence possède un grand jardin commun avec un espace de jeux et quelques tables, afin que vous puissiez déjeuner entre amis, vos enfants pourront jouer en toute sécurité. L'ambiance est très agréable et conviviable. Après le cadre de vie, je vous présente le bien. Une entrée ouverte vers le séjour, une cuisine indépendante semi ouverte par une grande verrière, 2 chambres, 1 salle de bains avec 1 fenêtre, 1 WC. Placards. Le salon donne sur un balcon filant côté jardin, expo OUEST. Cet appartement a été complètement rénové avec goût en 2014. Sol en parquet véritable, peinture murs et plafonds, cuisine équipée et aménagée, électricité refaite complètement, salle de bains et plomberie. Fenêtres double vitrage.Pour votre futur confort, il est équipé d'une cave et d'un box. Il y a également de nombreuses places de parkings extérieurs. Le chauffage est collectif au gaz. Charges mensuelles 210€ env et 950€ de foncier. La résidence est bien entretenue, calme, interphone. Le quartier est résidentiel, écoles et collège à proximité. La gare de Meudon Bellevue et le centre avec ses commerces se situe à 10 minutes à pieds. Bus également. Vous n'aurez que le plaisir de vous y installer. Je vous invite à le visiter 7/7 sur RV de 9h00 à 20h00. Agence Sophie Leconte Immobilier. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix annoncé de 3%TTC.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 92190


Surface habitable (m²) 60 m²


Surface loi Carrez (m²) 60


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur NON


Vue verdure


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1958


copropriété OUI


Lot n° 8


nombre de lots 48


Quote Part annuelle des charges 2 400 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 365 650 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 355 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Charges 211 €


Taxe foncière annuelle 954 €


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