06 60 74 88 05
13 Rue du Berry, 78140 Velizy Villacoublay

Vue d'exception! Maison en pleine nature et proche du centre!


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Bien vendu Exclusivité

Maison 148 m² - 6 pièces - Jouy-En-Josas 680 000 HAI*


Description de l'offre Ref 112-19


Jouy-en-Josas, il y a un lieu rare, où l'on oublie aisément qu'on se situe à quelques minutes à pieds, des écoles, de son centre et de sa gare, tant l'endroit est singulier. Cachée, en pleine verdure, sans vis à vis et bénéficiant d'une vue d'exception ! Je vous propose de découvrir, cette maison en excellent état, décorée avec goût, de 147.55m2 carrez et 191 m2 au sol, au sein d'une petite copropriété de 7 maisons. Elle domine le lieu, se situe en lisière de forêt et son terrain fait environ 270m2. Le calme y règne ainsi que la sensation de dépaysement, même si Versailles et Vélizy-Villacoublay sont à 10 minutes. Accès direct vers les parkings de la résidence, 1 double parking privé. Puis, l'accès vers la maison par quelques marches très faciles d'accès. Exposée Est-Ouest et Sud, elle est inondée de lumière. Entrée spacieuse avec placard, séjour avec cheminée avec sa cuisine US aménagée et équipée. Le tout représente un espace ouvert de 43 m2. Accès de plain-pied vers le jardin et sa vue imprenable,1 WC. Au 1er, 2 chambres ( 10 et 11m2), une salle de bains + 1 WC . Très rare, la suite parentale, somptueuse pièce de 24m2 avec une hauteur sous plafond qui lui confère un volume généreux. Sa salle de bains avec son WC. Nombreux rangements. Au dernier niveau, l'espace a été aménagé en bureau et espace bibliothèque de 21m2 au sol et la 4ème chambre de 20m2 au sol. Cette maison possède aussi un atelier-cave et 1 buanderie en sous-sol, accès intérieur depuis l'entrée. Petite copropriété discrète et tranquille de 8 lots. Des travaux d'embellissement des escaliers d'accès sont votés, à la charge du vendeur. Les charges annuelles sont de 912€ et le foncier de 2010€. Si vous appréciez les lieux uniques et atypiques, je vous invite à la visiter. Agence Sophie Leconte Immobilier, sur RV 7/7 de 9h00 à 20h00. 06.60.74.88.05. Honoraires à la charge des acquéreurs de 2% TTC.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78350


Surface habitable (m²) 148 m²


surface terrain 270 m²


Surface loi Carrez (m²) 147.55


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue verdure


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 14


Exposition EST-OUEST


copropriété OUI


Lot n° 4


nombre de lots 8


Quote Part annuelle des charges 910 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 680 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 667 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,95 %


Charges 76 €


Taxe foncière annuelle 2 010 €


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