06 60 74 88 05
13 Rue du Berry, 78140 Velizy Villacoublay

Duplex atypique au dernier étage, idéalement placé!


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Bien vendu Exclusivité

Duplex 84 m² - 6 pièces - Jouy-En-Josas 252 000 HAI*


Description de l'offre Ref 111-19


 Jouy-en-Josas, au coeur du village, situation idéal! Si vous êtes créatif et audacieux, que vous aimez les lieux atypiques avec un beau potentiel, lisez la suite! Rue St Roch, je vous propose dans un petit immeuble ancien, ravalé, aux parties communes impacables, ce duplex au deuxième et dernier étage de 84 m2 carrez qui mérite d'être repensé! Sur le palier, deux entrées bien séparées pour les deux volumes. Néanmoins, un escalier permet aussi de l'intérieur d'accéder à l'étage. Actuellement, une entrée, 1 cuisine indépendante avec un coin douche, 1 WC, 1 salon, 1 bureau, 1 chambre, 1 salle à manger. A l'étage, 2 chambres avec 1 douche, 1 lavabo dans une des chambres et 1 WC. Toutes les fenêtres sont récentes en double vitrage, chauffage individuel électrique. La toiture est révisée régulièrement. Actuellement, c'est un syndic bénévole qui gère. Charges annuelles  1500€ et le foncier 480€. Ce duplex est traversant, lumineux et pour les amoureux de l'ancien, une vue magnifique sur les toits du village et sur l'église. Je vous invite à le visiter 7/7 de 9h00 à 20h00. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05. Honoraires à la charge des acquéreurs de 3.06% TTC compris dans le prix annoncé.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78350


Surface habitable (m²) 84 m²


Surface loi Carrez (m²) 84


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue village


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 10


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1890


copropriété OUI


Lot n° 3


nombre de lots 5


Quote Part annuelle des charges 1 500 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 244 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,07 %


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 480 €


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