06 60 74 88 05
13 Rue du Berry, 78140 Velizy Villacoublay

Unique, 3p de 100m2 en RDJ, standing!


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Exclusivité

Rez de jardin 100 m² - 3 pièces - Jouy-En-Josas 462 000 HAI*


Description de l'offre Ref 100-18


Comme dans une maison! Jouy-en-Josas, proche de son centre et de sa gare RER C, je vous propose au sein d'une petite copropriété de standing cachée dans la verdure, Le RDJ d'une grande maison d'architecte. Seulement 4 privilégiés vivent au sein de ce lieu atypique ! Bientôt, un cinquième...Vous ! En effet, je vous propose le RDC d'un superbe duplex qui sera dès la vente refermé afin de redonner comme à l'origine, l'indépendance du bas. L'éntrée se fait directement par le spacieux espace de vie; séjour de 42m2 avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée de 13m2. 1 dégagement, 1 dressing de 7m2, 1 buanderie, 1 salle de bains, 1 WC et deux chambres (11m2 et 10m2). Le séjour ainsi que les chambres sont de plain-pied sur le jardin et la terrasse, sans aucun vis à vis, exposé Sud ! Par les grandes baies, la lumière inonde l'appartement. Le tout est en excellent état. Actuellement, le séjour est un espace pour le sport, mais il vous sera facile d'y installer votre canapé et vos fauteuils ! Peu de charges, syndic bénévole. Pour votre confort, vous aurez une place de parking avec le bien, sachant qu'il est facile d'en garer une seconde. Je vous invite à le visiter si vous recherchez, du calme, de la lumière et de la verdure dans un cadre très original. Sur RV 7/7 de 9h00 à 20h00. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05. Honoraires à la charge des acquéreurs de 2.67% TTC.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78350


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 120 m²


Surface loi Carrez (m²) 100.53


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Vue verdure


Terrain constructible NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 2002


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 462 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,67 %


Charges 50 €


copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 6


Quote Part annuelle des charges 600 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


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* Honoraires d'Agences Inclus