06 60 74 88 05
13 Rue du Berry, 78140 Velizy Villacoublay

 3p de plain-pied inondé de lumière!


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Exclusivité

Appartement 75 m² - 3 pièces - Jouy-En-Josas 282 000 HAI*


Description de l'offre Ref 94-18


Le confort du plain-pied! Coup de coeur assuré pour ce superbe 3p de 75m2 situé au sein de la résidence du Parc de Diane. Cadre de vie, idyllique , esprit club de vacances, entre le centre de Jouy-en-Josas et celui de Bièvres, également à quelques kilomètres de Versailles et de Vélizy. Sur place, nombreux bus pour Versailles, Vélizy et son Tram T6, pour la gare de Massy RER B, Vauboyen RER C. Bus aussi pour le lycée Franco Allemand de Buc et pour les collèges de Vélizy. A 10 minutes, accès vers les axes N118, A86 et du tunnel pour Nanterre. Un coin de paradis à l'écart du stress des centres villes. Au sein de la résidence, commerces, médecins, écoles, maternelle et primaire et crèche. Tout a été prévu pour vous faciliter votre quotidien. La résidence est très bien entretenue et sécurisée. Piscine de 23m refaite en 2013, chaudières récentes aussi...Caméras, digicode, interphone er gardien...Les immeubles sont entourés d'espaces verts, de petits squares pour les enfants, deux terrains de tennis et un volley. Un pool house avec différentes activitées sportives et culturelles. Après la présentation des lieux, découvrons ce 3p! Il est composé d'une entrée, d'un grand débarras, 1 salle de bains avec une baignoire et une douche, 1 cuisine indépendante, 2 chambres avec placard, 1 salon de 24m2. La cuisine et le salon communiquent de plain-pied sur une terrasse de 10m2, exposition S/O. Chauffage collectif, charges annuelles 3980€.  Si besoin, possibilité d'acheter en supplément un box (25 000€ ). Je vous invite à le visiter 7/7 de 9h00 à 20h00 sur RV. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05. Honoraires à la charge des acquéreurs de 2.92%TTC.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78350


Surface habitable (m²) 75 m²


Surface loi Carrez (m²) 75


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 6


Ascenseur OUI


Vue verdure


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1971


Prix de vente honoraires TTC inclus 282 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 274 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,92 %


Charges 330 €


Taxe foncière annuelle 1 009 €


copropriété OUI


nombre de lots 500


Quote Part annuelle des charges 3 960 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


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