06 60 74 88 05
13 Rue du Berry, 78140 Velizy Villacoublay

Rare, 3 pièces de 75m2 avec jardin privatif!


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Exclusivité

Appartement 75 m² - 3 pièces - Jouy-En-Josas 283 000 HAI*


Description de l'offre Ref 91-18


Coup de coeur assuré pour ce superbe 3p de 75m2 en RDJ! Rare, au sein de la résidence du Parc de Diane, cadre idyllique entouré de verdure qui a tout d'un club de vacances, vous bénéficierez aussi de votre jardin privatif! Le bonheur, vous pourrez sortir directement de votre jardin et vous rendre à quelques mètres, soit à la piscine ou bien jouer au tennis! Et oui! Idéalement situé entre le centre de Jouy-en-Josas et celui de Bièvres, également à quelques kilomètres de Versailles et de Vélizy. Sur place, nombreux bus pour Versailles, Vélizy et son Tram T6, pour la gare de Massy RER B, Vauboyen RER C. Bus aussi pour le lycée Franco Allemand de Buc et pour les collèges de Vélizy. A 10 minutes, accès vers les axes N118, A86 et du tunnel pour Nanterre. Un coin de paradis à l'écart du stress des centres villes. Au sein de la résidence, commerces, médecins, écoles, maternelle et primaire et crèche. Tout a été prévu pour vous faciliter votre quotidien. La résidence est très bien entretenue et sécurisée. Piscine en 2013, chaudières récentes aussi...Caméras, digicode, interphone er gardien...Les immeubles sont entourés d'espaces verst, de petits squares pour les enfants, une piscine de 23m, deux terrains de tennis et un volley. Un pool house avec différentes activitées sportives et culturelles. Après la présentation des lieux, découvrons ce 3p en parfait état et aussi très lumineux, expo SUD! 1 entrée avec 1 grand débarras, 1 salle de bains, 1 grand dressing, 2 chambres avec placards, 1 cuisine indépendante aménagée, 1 séjour sans aucun vis à vis inondé de lumière. Volets électriques pour votre confort. Jardin sans vis à vis.Chauffage collectif, charges annuelles 3500€ . Possibilité d'acheter en supplément si besoin, un box fermé en sous-sol.( 25 000€ ). Je vous invite à le visiter 7/7 de 9h00 à 20h00 sur RV. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05. Honoraires à la charge des acquéreurs de 2.91%TTC.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78350


Surface habitable (m²) 75 m²


Surface loi Carrez (m²) 75


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur OUI


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Terrasse OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1974


Prix de vente honoraires TTC inclus 283 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.91 %


Charges 290 €


Taxe foncière annuelle 1 062 €


copropriété OUI


nombre de lots 500


Quote Part annuelle des charges 3 480 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


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* Honoraires d'Agences Inclus