06 60 74 88 05
13 Rue du Berry, 78140 Velizy Villacoublay

 3p de 72m2, loggia, parking et cave.


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Bien vendu Exclusivité

Appartement 72 m² - 3 pièces - Vélizy-Villacoublay 298 000 HAI*


Description de l'offre Ref 65-18


 Idéalement placé, commodités et verdure sur place! A deux pas du quartier de Louvois, en pleine réhabilitation, proximité des commerces, des restaurants, des écoles, d'une coulée verte avec bassin entre le Tram T6 et la forêt...Je vous propose ce 3p de 72m2, au 1er étage d'une résidence très bien entretenue, ascenseur, digocode, interphone et gardien sur place. Chauffage collectif.(charges annuelles de 3120€). Travaux d'embellissement votés pour l'immeuble, à la charge du vendeur.1 place de parking privative souterraine et 1 cave, complètent ce bien. L'appartement est en bon état, parquet au sol, double vitrage et volets électriques dans les deux chambres. Entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée et équipée (8m2), fenêtre en double vitrage,cellier. Le Salon (24m2) lumineux n'a aucun vis à vis. Une porte fenêtre SUD et la loggia (6m2) sur verdure sans vis à vis aussi, exposée EST. 1 salle de bains, 1 WC indépendant suspendu, placards et 1 dressing. Pour ceux qui ne connaissent pas encore Vélizy et sa qualité de vie, l'immeuble est situé juste à côté de la station du TRAM T6 "Louvois", à 10 minutes donc de Viroflay et de ses 2 gares. Comme du centre commercial Vélizy 2. Je vous invite à le visiter sur RV, 7/7 de 9h00 à 20h00. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs 2,7%TTC. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78140


Surface habitable (m²) 72 m²


Surface loi Carrez (m²) 72


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 6


Ascenseur OUI


Vue ville et jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition SUD-EST


Année de construction 1974


Prix de vente honoraires TTC inclus 298 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 290 025 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.75 %


Charges 260 €


Taxe foncière annuelle 810 €


copropriété OUI


Lot n° 142


nombre de lots 180


Quote Part annuelle des charges 3 100 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


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