06 60 74 88 05
13 Rue du Berry, 78140 Velizy Villacoublay

Atypique et unique,  3/4 pièces de 72m2, refait avec goût!


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Exclusivité

Appartement 72 m² - 3 pièces - Vélizy-Villacoublay 324 450 HAI*


Description de l'offre Ref 137-19


Vélizy, quartier village, je vous propose au sein d'une résidence très bien entretenue, gardien, ascenseur, parking en sous-sol dans le même bâtiment, cave, halle de l'immeuble joliment décoré, cet appartement très lumineux exposé SUD-EST de 72m2 refait avec beaucoup de goût ! Situé au RDC surélevé, vous aurez le confort d'être de plain-pied et vous bénéficierez d'une vue dégagée, sans vis à vis sur les arbres et la pelouse extérieure. Il est composé d'une grande entrée avec placard, d'une cuisine indépendante équipée, 2 chambres sur balcon filant, 1 SDB, 1 WC et 1 dressing. La loggia fermée intègre le salon (21 m2). Entre la cuisine et le salon, une pièce a été créé, utilisée actuellement en petite chambre d'enfant. Cette pièce pouvant devenir aussi un bureau. Les travaux ayant été très bien conçu, si vous le souhaitez, vous pourrez très facilement remettre comme sur le plan d'origine et agrandir le séjour de 6m2 sans nuire au parquet massif de qualité. Volets électriques dans la cuisine et dans cette chambre d'appoint, cuisine et SDB récentes. Porte blindée. Vous n'aurez que le plaisir de vous y installer. Impôt foncier 814€ et charges annuelles 2640€.Je vous invite à le visiter 7/7 de 9h00 à 20h00. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05. Honoraires à la charge des acquéreurs de 3% TTC inclus dans le prix affiché.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78140


Surface habitable (m²) 72 m²


Surface loi Carrez (m²) 72


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur OUI


Vue verdure


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition SUD-EST


Année de construction 1970


copropriété OUI


Lot n° 86


nombre de lots 130


Quote Part annuelle des charges 2 640 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 324 450 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Taxe foncière annuelle 814 €


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* Honoraires d'Agences Inclus