06 60 74 88 05
13 Rue du Berry, 78140 Velizy Villacoublay

 Esprit campagne en lisière de forêt!


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Exclusivité

Maison 118 m² - 5 pièces - Vélizy-Villacoublay 548 000 HAI*


Description de l'offre Ref 130'-19


Jouy-en-Josas, quartier bas du Val d'Albian à 15 minutes du centre de Vélizy, laissez-vous tenter! Venez découvrir, dans une impasse en lisière de forêt, ce coin de tranquillité, sans vis à vis! Vous recherchez une maison avec un grand sous-sol, vous aimez bricoler...Vous aimez la nature, vous recherchez l'authenticité et du potentiel...Je vous invite à visiter, cette maison individuelle d'environ 118m2 sur un terrain de 350m2. Au RDC, après quelques marches extérieures, elle est composée ; d'une entrée, deux chambres, 1 double séjour de 38m2 avec une cheminée. Belle hauteur sous-plafond avec poutres. 1 cuisine indépendante avec sa sortie directe de plain-pied vers la terrasse. Vous aurez le plaisir de déjeuner avec comme seuls voisins, les écureuils ou les chevreuils ! Au même niveau, 1 salle de douches, 1 WC et 1 dressing. A l'étage, 1chambre, espace bureau, placards et 1 WC. Le sous-sol est total. Garage (25m2), buanderie, ateliers et caves. Cette maison est une excellente opportunité, vous pourrez la relooker à votre goût. Chauffage au gaz, volets électriques et fenêtres double vitrage, toiture refaite en 2012. Situation, écoles et crèches du centre à 5 minutes en voiture, bus sur place (Jouy, Vélizy, Versailles, Buc). Je vous invite à la visiter sur RV 7/7 de 9h00 à 20h00. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05. Honoraires la charge des acquéreurs de 1.86% TTC, inclus dans le prix annoncé.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78140


Surface habitable (m²) 118 m²


surface terrain 350 m²


Surface loi Carrez (m²) 100


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue forêt


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1950


Quartier val d'albian


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Tout à l'égout OUI


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 548 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 537 240 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2 %


Taxe foncière annuelle 1 323 €


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* Honoraires d'Agences Inclus