06 60 74 88 05
13 Rue du Berry, 78140 Velizy Villacoublay

 Unique, 6p de 110m2, 5/6 ch, déco raffinée!


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Bien vendu Exclusivité

Appartement 110 m² - 6 pièces - Vélizy-Villacoublay 477 400 HAI*


Description de l'offre Ref 134-19


Si rare à Vélizy, coup de cœur assuré ! Je vous propose ce 6p de 110m2 refait avec beaucoup de goût ! Vous recherchiez un appartement familial pouvant accueillir vos 3 enfants, voir 4...Ou tout simplement, un bien spacieux, pour votre famille avec un espace bureau…Il vous attend, au 3ème étage d'une résidence bien entretenue, avec gardien, ascenseur et espaces verts. Il est composé d'une entrée avec son placard, 1 cuisine récente équipée, 1 double séjour très lumineux d'environ 30m2 (salon et salle à manger ; possibilité d'une 5ème chambre). 4 chambres, 2 dressings, 1 salle de bains, 1 salle de douches et 1 WC indépendant. Les prestations sont de qualités. Parquet authentique collé, peintures murs et plafonds impeccables, électricité refaite, idem pour la salle de bains et la douche. Pour votre futur confort, ce bien est muni d'une place de parking en sous-sol (possibilité d'en acheter deux autres en supplément). 1 cave de 4m2. Proximité immédiate avec la forêt, les écoles, les commerces. De même pour les transports, bus et station du Tram T6. Vélizy est une commune agréable à vivre et très facile d'accès. Sans en avoir les nuisances, vous pourrez rejoindre l'A 86, la N 118 et le tunnel pour la Défense. Viroflay et ses gares sont seulement à 10 minutes par le Tram T6. A quelques minutes, vous bénéficierez aussi, du centre de Vélizy 2, modernisé avec ses nouvelles salles de cinéma. Vous pourrez emménager cet été et vos enfants pourront ainsi commencer leur scolarité en toute tranquillité. Je vous invite à le visiter 7/7 de 9h00 à 20h00. Agence Sophie Leconte Immobilier.06.60.74.88.05. Honoraires à la charge des acquéreurs de 2% TTC.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78140


Surface habitable (m²) 110 m²


Surface loi Carrez (m²) 110


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue verdure


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1974


copropriété OUI


Lot n° 14


Quote Part annuelle des charges 4 440 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 477 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 468 040 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2 %


Charges 370 €


Taxe foncière annuelle 1 129 €


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