06 60 74 88 05
13 Rue du Berry, 78140 Velizy Villacoublay

A saisir! 4p à 15 minutes de Vélizy!


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Exclusivité

Appartement 71 m² - 4 pièces - Vélizy-Villacoublay 239 990 HAI*


Description de l'offre Ref 127'-19


Jouy-en-Josas centre à 15 minutes du centre de Vélizy, laissez-vous tenter!  Au sein d'une résidence très familiale avec un grand jardin et des jeux pour enfants, je vous propose cette belle opportunité à 2 minutes à pieds des commerces de la rue Oberkampf, des écoles, des transports, gare RER C, 10 minutes de Versailles Chantier et différents bus. A 15 minutes, de Vélizy- Villacoublay et de son Tram T6, direct pour Viroflay ! Secteur proche également du plateau de Saclay et du grand projet du "Grand Paris". Grand parking collectif pour la résidence. Au 3ème étage sur 4, sans ascenseur, je vous propose ce 4p de 71m2 traversant, sans vis à vis et inondé de lumière. Cet appartement est composé, d'une entrée, d'une cuisine semi-équipée récente et de son arrière cuisine, d'un double séjour (salon et salle à manger ou 3ème chambre). Exposé sud sur les jardins de la résidence. 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC. Placards et un dressing. Il est en excellent état, parquet flottant au sol, murs blancs, électricité et plomberie aucune anomalie, fenêtres récentes en double vitrage.…Tout a été rénové. Pour votre confort, Il est muni d'une cave et il y a également un local à vélo collectif. Excellente opportunité, si vous souhaitez un cadre familial, au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Vous n'aurez que le plaisir de vous y installer ! Les charges comprennent, (le chauffage, l'eau froide env. 240€) l'eau chaude est individuelle, chauffe-eau au gaz, neuf. Je vous invite à le visiter 7/7 de 9h00 à 20h00. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05. Honoraires à la charge des acquéreurs de 3%TTC compris dans le prix annoncé.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78140


Surface habitable (m²) 71 m²


Surface loi Carrez (m²) 70.8


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur NON


Vue verdure


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1965


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 880 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 239 990 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 233 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Charges 242 €


Taxe foncière annuelle 769 €


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* Honoraires d'Agences Inclus