06 60 74 88 05
13 Rue du Berry, 78140 Velizy Villacoublay

 Rare, situation idéale, 2p de 44m2 de 2013!


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Exclusivité

Appartement 44 m² - 2 pièces - Vélizy-Villacoublay 259 500 HAI*


Description de l'offre Ref 128-19


L'emplacement est parfait, pour ce 2p de 44m2 en excellent état au sein d'une résidence de 2013 situé au centre de Vélizy-Villacoublay, au niveau de la station Wagner du TRAM T6, donc à 8 minutes des gares de Viroflay, des BUS, des commerces sans oublier la forêt à quelques mètres...Au sein de cet ensemble immobilier, très bien entretenu, sécurisé, je vous propose de découvrir, ce 2p situé au 1er étage, exposition EST. Il est en excellent état, décoré avec goût. Il est composé, d'un séjour spacieux avec son coin cuisine ouvert, placard, 1 grande chambre avec placard également, une salle de bains avec 1 WC. Il est situé sur un espace piéton, donc aucun bruit de voitures. Pour votre confort, il est équipé d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Ascenseur direct. Immeuble sécurisé par digicodes et interphone. Fenêtres en double vitrage, volets. Murs blancs et parquet de qualité. Fibre dans l'immeuble. Chauffage collectif ( charges mensuelles avec l'eau 130€). Foncier ( 728€ ). Coup de coeur, si vous recherchez un bien de qualité, standing, lumineux et proche de toutes les commodités. Vous n'aurez que le plaisir de vous y installer. Je vous invite à le visiter 7/7 sur RV de 9h00 à 20h00. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05. Honoraires à la charge des acquéreurs de 3% TTC.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78140


Surface habitable (m²) 44 m²


Surface loi Carrez (m²) 43.95


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue urbain


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Visiophone OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition EST


Année de construction 2013


copropriété OUI


Lot n° 6


nombre de lots 63


Quote Part annuelle des charges 1 560 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 259 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 252 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,98 %


Charges 130 €


Taxe foncière annuelle 728 €


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* Honoraires d'Agences Inclus